練馬・板橋

TPOファンに贈る、
ディテールクローズアップ企画。

「階段」


室内の階段はメゾネットのお部屋の印象を左右する
大切な役割を果たしています。

設計者の拘りが見える階段をご紹介します。


■チルコ(駒沢大学駅)
クロスメゾネットを活かした斜めの階段。
鉄の素材感と籐の温かさのコントラストが効いています。



■北幸ぐうはうす(横浜駅)
この軽やかな骨組み。
トラス構造とすることで骨組みを細く軽やかに演出します。



■クアトロポルテ(三軒茶屋駅)
薄いモルタル仕上げ。
片持ちとすることで、リズム感が生まれます。



■C810(東武練馬駅)
美しい螺旋階段。
踏面のみのデザインが室内をより広く見せます。



■カビーナ(片倉町駅)
重厚感のあるモルタル仕上げ。
片持ちですが、1段1段のボリュームがしっかりしている為、重みがあります。



■カフカハウス(落合駅)
コンクリート打ち放しとあわせたデザインで、室内に溶け込みます。



■クレビス(東中野駅)
鉄骨の骨組みと薄い踏面のコントラストが
メゾネットの2階から差し込む光に映えます。



■スクエア(新井薬師駅)
段違いのジャングルジム状の階段。
スペースを最小限に抑える且つ目を楽しませてくれます。



■イルサ(神保町駅)
こちらも段違いの階段。
半々で上っていく楽しさがあります。



■ノミカワ(桜新町駅)
個人的に一押し。
コンクリートブロックの角を削ることで、
四角いボリュームから上品な印象へと変化します。



■KAP(平井駅)
螺旋階段と鉄板の融合。
C810に次ぐ軽やかな螺旋階段の先に、
鉄板を折ったシンプルな階段が続きます。



いかがでしょうか。
TPO物件のメゾネットは階段がこんなにも個性的なデザインです。
こうした拘りが、更にお部屋の意匠を洗練させていくのですね。

あなたの好きな階段はありましたか？

by hirabayashi

まことに勝手ながら、
本日12月29日（土）より１月４日（金）まで
年末年始の休業とさせていただきます。

尚、遅まきながらiPhone・iPadでホームページ「借りる」を中心に
見られるように手を加えました。

年末年始のお時間あるときにご覧になっていただけると幸いです。

できたてホヤホヤの谷尻誠さんの新築 本郷台地の家や
2月3月の新築物件GIPSER、ululaの情報もアップしています。
どうぞ、お見逃しなく！

新年の営業は1月5日（土）からとなります。
皆様どうぞよいお年をお迎えください。

by yasuda

東武東上線東武練馬駅徒歩3分にある、
C810-シーハチイチゼロ-

 

東武練馬駅から電車で約10分で、
池袋にも行けちゃいます。
生活に困らない便利な立地です。現在ご紹介中のA号室はメゾネットの南向き。
日当たり抜群で、開放感たっぷりの空間です。ウッドデッキは白い塗装が施され、かわいらしい雰囲気。二階には同じ大きさの居室が2つ有ります。ルームシェアするのも良し、
居室と書斎で分けるのも良し。
様々なライフスタイルを許容します。

上階からの夕焼けもとても綺麗です。
専有面積80平米以上で賃料155,000円。
この条件はなかなか無いと思います。

カップルにもファミリーにもオススメのC810。

是非一度ご内見へお越し下さい。

by k_fujita

駒沢公園から歩いてすぐの
F/Flat エフフラット
がもうすぐ空きます。


平行四辺形の不思議な間取りですが、
水回りがコンパクトにまとめられているため、
約20帖の広いスペースが確保できています。


無駄なスペースがないため、
事務所利用にもおすすめ。


そして
1フロアに1住戸のため4面から光が入ります。
風通しも抜群です。



お仕事の休憩がてら。。
休日のお散歩に。。
駒沢公園にふらっと行ける
素敵な立地です。



TPO物件には、
他にも1フロア1住戸の物件がございます。

単身者向けの
ロータスアパートメント

カップル向けの
BALCON バルコン
幡ヶ谷の家

ファミリー・ルームシェア向けの
kanon カノン


1フロア1住戸の魅力はやっぱり
隣の音が気にならず、
開口部が多いところですよね！


少し贅沢気分が味わえる
『1フロア1住戸』

お部屋探しの条件に
入れてみてはいかがでしょうか？

by morishita

最近こんな物件が空いたのを、
みなさんご存知でしょうか？

 

SCALE／スケイル（練馬春日町）

□東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩 8分□
□都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩 15分□

便利な２線利用可能なこの物件。
なんと７層ものフロアがある、
立体的なテラスハウスです。通常お部屋の空間を分けるのは『壁』ですが、
この物件は『床』で分けられています。なので、視界へのストレスは全く無く、
開放的でボリュームのある空間が広がっています。また至る所に大小様々な窓が散りばめられており、
室内はとても明るいです。

1日中、心地よい日差がお部屋に差し込みます。キッチンもとても広々しており、
ガスキッチンはなんと４口。
段差がカウンターがわりになっているので、
シンクの向かい側でそのままお食事もできますよ。バスにはミストサウナ・追い焚き・浴室乾燥機
もついており、設備面もとても充実 しています。

このボリューム・優れた設備で
『賃料15万円（管理費なし）・礼金なし』
と大変お買い得。

必要最小限のコストで入居可能です。

最近やっと涼しくなってきましたね。
物件探しにはもってこいの季節です。

是非一度ご内見にお越し下さい。

by k_fujita

先週広めのお部屋を紹介したので今回もその流れで。
（タイトルのサザエさんは最早関係ありません）


場所は練馬区北町。
最寄り駅は東武練馬駅になるのですが
駅前にはイオン（映画館も！）があったり商店街があったりと非常に便利です。

そんな駅から徒歩3分にあるC810。


広さは82.66㎡で2DKといったとこでしょうか。


大きな開口は南に面しており
全部のお部屋が非常に明るい作りになっています。



メゾネットの上階は同じ広さのお部屋が2つあるので
ルームシェアにも向いています！



中々馴染みのない方はわからない場所かもしれませんが
いい街ですし、いい物件です。

是非一度ご内見ください！

by sasaki

久しぶりに空いたロータスアパートメント。

中は絶賛原状回復の工事中なので
ほぼ同じタイプの２階のお写真を。
（玄関の位置が違うだけです）


お部屋の大きな特徴は
南北に窓がある二面採光ということ。


(実際は天井まである大きな窓で開けると庭があります)


またコンパクトな間取りですがしっかりと収納もあります。

(カーテンで目隠しをします)


場所は東武練馬とそんなにメジャーじゃない？場所ですが
駅前には大きなイオンもありますし
（なんとワーナーマイカルシネマズも入ってます！）
非常に暮らしやすい街です。

ぜひ！

by sasaki

タワーマンションの上階とかだと、
空が近く感じられるのは気持ちが良いものですが、
なかなか風通しなどが確保できないという点があります。

If you choose to live in a room in tower apartment,
it is a privilege to have a great sky view.
But you feel packed or rather closed in a artificial box
without any breeze in the room.



新江古田にある『ラフィーネ』は、
低層の作りで周りに高い建物がないため空が近く、
光も入り、風も抜ける、とても環境の良い集合住宅です。

"raffine",3minutes walk from Shin-egota station,
has very good living environment with nice sky view,
lots of light, and refreshing breeze.



例えば現在空いている202号室は、
建物の一番上の階で、窓が沢山あるので室内はとても明るいです。

For instance, the room #202 located on top of this apartment
has the best view in this building and has a lot of windows.



テラスは共有エントランスの中庭に面しており、
見下ろすことができます。

Balcony is facing to the common patio.



その上に見える空は周辺の建物に遮られることがないので、
とても近く感じられます。

Nothing shuts the beautiful sky from this balcony.
The contrast of natural sky and artificial concrete
makes you feel relaxed.



こんな風景は閑静な住宅街でしか出会えないですね。

You cannot meet this view in Tokyo except in a
quiet residential area.



お部屋はワンルームですが、家具などで仕切れば十分
２人でも住める広さです。

The room is more likely a studio type,
but adequate size for couple to live.



作りはメゾネットで、玄関を入ってすぐに螺旋階段があります。
この吹き抜いている感じも気持ちが良いです。

There is a spiral staircase at the entrance.



階段下も、玄関としてだけに使うのはもったいないくらいのスペースがあります。
窓もついているので閉鎖間を感じることはありません。

There is a little space with a window under the stairs.
It's quite open, so that you may use this space not
only as just a entrance but also as a small room.



『ラフィーネ』は他にも空いているお部屋があります。
是非ご内見下さい。

"raffine" has other vacancy as well.
Please contact us for visit.

by hamada

先日、千葉工業大学の演習授業内で、
特別講義としてボス高木が講義に行ってまいりました。
集合住宅の課題を進めている三年生約30名を対象に、
「これからの集合住宅のデザイン：企画・開発の立場から」
というテーマでお話をさせていただきました。



集合住宅を建てるまでの背景や、
弊社取り扱い物件の紹介など。。
今後の密かな野望も含め約1時間半お話致しました。


コンセプトに悩んでいる学生たちの力に
少しでもなれていると嬉しいですね。

高木の講義のあとは、
「これからの集合住宅のデザイン：設計者の立場から」
というテーマで谷内田章夫さんの講義もありました。

1.5層のロフトや床下収納がある、
縦にボリュームのあるお部屋の魅力が改めて実感できました。
設計者の方の考えを直接じっくり聴く機会というものもあまりなく、
私も学生に戻った気分になってしまいました。

谷内田さん設計の物件は弊社でも多く取り扱っています。
SCALE スケイル
tuft タフト
zepher ゼフィール
などなど

ＨＰは設計者別で検索もかけられますので、
是非ご覧になって見てください。

by morishita

都営大江戸線、新江古田駅徒歩2分。
raffine/ラフィーネ
現在ご紹介中の202号室は、
とても特徴的な間取りです。
まず、玄関入ってすぐに螺旋階段があります。半屋外的な使い方ができ、
グリーンを置くとより雰囲気が出そうですね。

 

11帖の広々リビング。
三面採光なので、とても明るいです。キッチンも収納がばっちり。
またIHなので、お手入れが簡単です。
そして、何より特筆すべきがクローゼット。
奥行150×幅125ほどあります。
これなら、収納家具を増やさなくて良いので、
スタイリッシュな暮らしができそうです。

そして、バルコニーもすごく広いです。
天気の良い日は洗濯物をたくさん干せるので、
とても機能的。

最近コンパクトな206号室も空きました。

是非ご内見にいらして下さい。

by k_fujita