中野・世田谷・杉並

maglia jiyugaoka（マグリア ジユウガオカ） のメッシュの囲いが完成しました。
因みに「マグリア」というのはイタリア語で「メッシュ」の意味なんです。ドレープができて柔らかい表情。
メッシュとカーテンが重なると外からは全く中の様子がわかりませんが…
お部屋の中はカーテンが閉まっている状態でもこのように光が入ってきます。
また各部屋こんな専用庭のスペースがあるのがうれしいですね。

 

by meguro

フリーレントって魅力的ですよね。

今日はそんなフリーレントつきの物件をご紹介。

こちらです。



そうfw.bldg！

広めの1ＤＫで仕切りを外せばものすごい広いワンルームに早変わりです。




使い勝手が非常にあるので住居でも事務所でもピッタリです。




駐車場も付いているので車をお持ちの方も大丈夫です。


こんなに良い物件でしかもフリーレントが付いているんだから言うこと無しですね。



1部屋しか空いてませんので早い者勝ちです。

by sasaki

先日空いた
高円寺南アパート
ですが、
お部屋の写真を見ると
黒い床、白い壁、コンクリート打ち放し…
でとてもかっこよく
引き締まった印象が強いですが、



お部屋から見える緑や



階段脇を通って
玄関までつづく石畳が
少しやわらかい印象を
与えてくれたりもしています。




お部屋の中は
水回りがロフトの下に
コンパクトにまとまっています。
浴室がシャワーのみですが…
その分居室を広く確保できています。




ロフトは広さもしっかりあり、
天井も高く、
ロフトというより
メゾネットの2階部分という感じです。




新高円寺駅からは徒歩6分。
JRの高円寺駅からも11分で行くことができます。

是非一度ご覧になってみてください。

by morishita

東中野と新井薬師前の間にある『スクエア』は、
中庭に向かって住戸エントランスが囲んでいる集合住宅です。

"SQUARES" is an apartment with all doors facing to the center patio.



今でこそ珍しくない作りとはいえ、
やはりこれほどまでに豊かな共有空間を持った独立集合住宅というのは
今でも都心部ではあまり見ないように思います。

I still think it's rare to see this kind of apartment
which has rich common space like this.



最近の都心部のシンプルモダンな住宅は、
物を多く持つ人が少ないからかあまり収納がありません。
とはいえど、収納の量を重視するお客さんは今でも沢山います。

Recently, modern apartment with simple interior in central area
often does not have enough closet.
Although, there are still many people who think big closet
as crucial content in residence.



『スクエア』は効率よく壁一面に収納が設けられているため、
お部屋を広く使えながら見せたくないものを隠すことができます。
ブラウン管テレビ用だった収納間仕切りだって、
奥行きがあるから工夫一つで見せる収納になります。

Rooms in "SQUARES" has enough closet efficiently at the wall,
so you don't have to put things on the floor.
In fact, you can use the room more spacious than actually it is.
The TV shelf can be used for different purpose such as
music and speaker rack with a small idea.



キッチンは二人暮らしでも使い易い二口コンロのもので、
収納がたっぷりあるので食器棚はいりません。

There are two stoves on the kitchen, which is useful
even for couple living.
You don't need another cupboard since there is already enough.



廊下等がないぶん、同じ３６㎡くらいのお部屋と見比べても
いかに効率良く空間が設計されているかが分かるはず！
是非実際にお部屋を見てみてください。

You can see how efficient this room is planned comparing to
36㎡ room of other apartment.
We are waiting for your contact!
Thank you!

by hamada

小ぶりでもシンプルなお部屋だからこそ、
自分なりの居心地のいい空間に染めていける
ということもあると思います。

高井戸と浜田山の中間あたりに位置する
高井戸K＆K
現在募集中のお部屋は
どちらもとてもシンプルですが、それでいて
懐深い、と申しますか
温かみがあって心地よいお部屋です。


玄関からキッチンに繋がる空間は
とっても広々としていて、実際

居室から見た玄関はかなり遠いです・・・
この広がりを使って、居室以外にも
大きな本棚や収納棚などを配し
空間を豊かに使うことが出来そうです。


居室内もすっきりと使える
天井まで拡がりのあるつくりです。
収納あり、ベランダあり、
おひとり暮らしには十分な空間ではないでしょうか。

図面上の表記は5帖ですが、
とてものびやかに感じられる空間です。
ぜひ一度ご覧下さい。


夕暮れ時の浜田山駅前は
どこか懐かしい、雰囲気のよい場所です。
数日前、ちょっとびっくりしたのは
通り一帯にウィンナワルツが流れていたこと…！
夕闇に溶け込んでいく
J・シュトラウスⅡ「ウィーン気質」に
不思議な心地を味わったひとときでした。

by ichikawa.nao

先日友達がDUO（デュオ）に引っ越しをしました。
ちょうど302号室の反転タイプです。
どんな感じに住んでいるか気になりますよね。
僕も気になるので今度取材的な感じで行ってきます。
写真もバンバン撮ってくるのでお楽しみに。
Ｎ君、Ａちゃん心して待っていて下さい。




というわけで
最後に301の空室時の写真でも。










う～ん、やっぱりいい部屋だなぁ。


もちろん302号室も反転なだけなのでイイですよ！

by sasaki

管理を担当している杉本です。

 

今年の1月に入社しました。
それまでも某不動産会社で管理の仕事に長く従事してきたのですが、
担当する建物が変わると同じ業界でも随分仕事環境も
変わるものだと感じる今日この頃です。

今回は建物について感じているところを少しお話したいと思います。

これまで担当したは物件は一般的な賃貸マンション・分譲マンションが
ほとんどで、少し特徴があると言っても
高級タワーマンションなど立地や眺望を売りにしたものが多く、
基本的な間取り・設備などはそう代わり映えするものが多くありませんでした。
そのためどこの物件がどんな建物だったか、
記憶がぼんやりしてしまうものも少なくありませんでした。

しかし今自分が担当している物件についてはその心配は全く感じません。
担当しているのだから当たり前といわれればそうなんですが、
入社する前からたまたま通りかかった建物がとても印象に残っていて、
現在その建物を自分が管理しているなんてものも2棟ほどあります。

無数に住宅が立ち並ぶこの都心でそれってなかなか
凄い事なんじゃないかなと思っています。
各物件が放つイメージや雰囲気、それが鮮明に
印象に残る建物なんだと解釈しています。

自分はごくごく普通のマンションに住んでいるので、
TPO物件の入居者の方々はうらやましいですね。

今自分が空室物件で注目している部屋が
「argo egota」(アルゴエゴタ）101号室です。

先日空いたばかりなのですが、
TPO物件の中でも数少ないリノベーション物件です。
もともとの建物の古さとデザインがマッチされていて、
間取りも使いやすく実際の平米数よりも広く感じる印象があります。

引越しを検討されている方は是非内見をお勧めします。

by sugimoto

今週の頭、circo（チルコ）の撮影があり立会をしてきました。



今回載せて頂くのは
LiVESさん。

次号に載ると思いますのでお楽しみに。





あ、因みに残すは2Ｆのみで申込の入っている部屋もあるので
もしかすると発売するころには希望の部屋は無いかも…

みなさん早い者勝ちですよ！

by sasaki

みなさん、東京国際フォーラムで開かれたUIA 2011には行かれましたでしょうか。

Did you go to Tokyo International Forum to see UIA Congress 2011?



『トレフォルム』設計の西沢立衛さんがSANAAとして
代表作の２１世紀美術館を始め現在手がけているプロジェクトまで、
作品の紹介をして下さいました。

Mr. Ryue Nishizawa, who is one of the architects of the "treform",
showed us SANAA's representative masterpieces from
21 century museum to latest projects with Ms. Kazuyo Sejima.



他にも仙台メディアテークで有名な伊東豊雄さんや
大阪の光の教会で有名な安藤忠雄さんも、
講演や海外建築家とのセッションを行われました。

Mr. Toyo Ito, who is famous for Sendai Mediatheque,
and Mr. Tadao Ando for Church of the Light
made a speech or had a session with other international architects.



表参道のスパイラルや代官山のヒルサイドテラスで有名な槇文彦さんは、
日本人が持つ独特の感性や風習から３月の地震に至るまで、
幅広いテーマで建築について語って下さいました。

Mr. Fumihiko Maki, who is famous for SPIRAL in Omotesando
and Hillside Terrace in Daikanyama, gave us a lecture
about architecture in a wide range of themes
starting with unique Japanese sensibility and ritual to
3.11 earthquake.

他にもブータンの首相、発展途上国で調査を行っている建築家、
ニューヨークで活躍しているプロダクトデザイナー、
ロシアで活動している建築家等、
各国から様々なバックグラウンドを持つ方達が集まり、
建築が社会に与える影響や事の壮大さを改めて目の当たりにさせられる
とても良い機会になりました。

There were many other stimulating lecture and sessions from
people who have a different backgrounds such as
President of Bhutan, an architect who is doing research in Africa,
product designer acting in NY, and architect in Russia.
It was a great opportunity to reconsider how much architecture can
give an affect to the society in a global way.



フォーラムのファサードには１００００人の各国建築家の
代表作品と写真が展示されました。

Panels of 10000 architects were on the facade
of the building.

『チルコ』や『モデルナ』を設計した
設計組織ADHの渡辺真理さんと木下庸子さん、
そして『ワイエイチビルディング』や『ノミカワフラット』を設計した
若松均さんのパネル展示がありました。

Ms. Yoko Kinoshita and Mr. Makoto Watanabe from ADH,
who designed "circo" and "moderna",
and Mr. Hitoshi Wakamatsu, who designed "Nomikawa flat"
and "yh building", were on the panel.



次回、２０１４年の開催国は南アフリカ共和国のダーバンです。
興味のある方は旅行がてら行ってみては？

Next stage of UIA congress 2014 is Durban in South Africa.

by hamada

お部屋探しのとき、間取りや写真だけでは、
空間のボリュームまでは
なかなか想像しにくいかと思います。

今回ご紹介するＲ アールは
まさにそんなお部屋かと思います。

間取りだけでいってしまうと
リビングと寝室にロフトつき。
それだけになってしまいますが、

実際は、
清々しいほどに高い天井は
とても開放的でお部屋を広く見せてくれます。
お部屋に入ったときのインパクトは大！


そして天井まで切り取られている窓は、
ひかりもたっぷり入り込み、
南北に位置しているので風通しもばっちり。


ロフトにつづくはしごも
さすがに長いですが、
とてもキレイに作られています。


ちなみにロフトはこんな感じ。
ベッドを置ける高さではないですが、
マットレスやお布団で、
ちゃんと寝室にもなる広さです。


やっぱり写真ではアールのボリューム感が
伝えきれていない気がしてしまいます。。

是非その目で直接確かめていただきたいです。
ご内見お待ちしております！

by morishita