中野・世田谷・杉並

三軒茶屋にある
quattro porte　クアトロポルテ
Ｃ号室が空き予定となりました。

このクアトロポルテですが、
【定期借家契約：６年間】
となっております。

こちら一般的な【普通借家契約：２年間】と比べると、
なんとメリットしかないのです！


まず、６年間は更新がないため、
更新料もかからず、面倒な書類の手続きもございません！
（※火災保険のみ保険料や書類手続きが必要になります）


そして定期借家の場合、
再契約不可
の物件も多いですが、
こちらは再契約も可能！
（※再契約時には再契約料として新賃料の1ヶ月分がかかります）


６年間手続きがいらないので、
お部屋を気に入って頂けると、
長くお住まいになる方が多いです。


さて、空き予定のＣ号室の間取りはというと。
メゾネットの２ＬＤＫとなっています。



部屋の真ん中には、
1階～3階まで続く印象的な白い螺旋階段があり、


浴室や洗面所は白い小さいタイルが敷かれています。


リビングは15.6Ｊ。
コルクタイルのため、
コンクリート打ち放しですがあたたかみのある雰囲気です。



そしてポイントは
トイレと洗面所が２ヵ所あるところ！

２階は事務所、３階は住居、として、
しっかりと部屋を分けられるため、
ＳＯＨＯ使用で探してる方にお勧めです！


9月中旬に空き予定ですので、
是非ご検討下さい。

by morishita

こんにちは。
タカギプランニングオフィスです。

いきなりですが、皆様は賃貸に住む事をどうお考えですか。

お部屋選びは、立地や間取り優先で選びがち。
でも、住み始めてみると他にどんな人が住んでいるのか知らない事がほどんどでは。


高円寺には賃貸で希薄になりがちな「ご近所さん」が
自然と挨拶や交流のできるような建物が3棟あります。

『ALVA』　『HUTCH』　『EEL』


交流の秘訣の1つはHUTCHの共用部。
3棟で共有できるライブラリーとランドリーは
エントランスを兼ねたオープンなデザイン。
ガラス張りのランドリーは街の景観も彩ります。


入居者のBさんはお部屋もさることながら共用部もお気に入りだそう。
「共用部でよく友達と待ち合わせしています。
エアコンもあるし、本も読めるので便利です。」
「夜に仕事から帰るとライブラリーがライトアップされていてとても綺麗です。」

Bさんの友人のHさんも3棟の入居者の一人。
「続き物の本を借りようと思って行くと、その巻が先に借りられていました。
自分と同じタイミングで読んでいる人がいることに少し楽しくなりました。
多分お互いに早く返って来ないかなと思いながら読み進めるのだと思います。」


交流の秘訣のもう1つが“同じ気持ちの共有”。
「自分が気に入ったデザインのお部屋に住んでいる」
それは他の人もそう。
この建物を選んだ、それだけで何気ない親近感が生まれます。

よく廊下ですれ違い顔見知りになるケースは多いですが、
それぞれの棟で友人同士が入居していたり、
「遊びにおいでよ」というお誘いまで。
昨年は大家さん主催で3棟合同のBBQも開催されました。

シェアハウスより独立した、けれども近い関係。
自分以外のお部屋の住みこなしも気になるものですから、
これぞデザインの力が生んだ交流という気がします。


今年の秋、この3棟に更に2棟の仲間が加わります。
『LOP』　『(仮称)KNJ』



賃貸住宅が街を作る様に
コミュニティが広がります。
この秋は賑やかになりそうです。


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by hirabayashi

先日のブログでご紹介した新築集合住宅、
egota house B／エゴタハウスビー
内覧会開催が決定しました！

 

9/1（日） 10：00～18：00（最終受付17：00）ご予約いただける枠には限りがございますので、
御早めのご連絡をお待ちしております！

↓予約受付はコチラ↓

TEL：03-3560-1861／Mail：info2@t-p-o.com

デザイン性／機能性どちらも
兼ね備えた集合住宅です。

周辺環境も閑静で便利、治安も良いですよ。

お1人暮らしはもちろん、
カップル／ファミリーにも大変オススメの
egota house B／エゴタハウスビー

是非この機会にご内覧下さい！

by k_fujita

先日表参道の246commonに行ってきました。
こちら、昼間ももちろんやっているんですが

今の季節は夜がオススメです。

大きなテントの下で飲んだり食べたりできるのは最高でした。
やっぱり外で過ごすのはきもちいですね。



『家でも外で飲んだり食べたりできれば良いのに』
なんて思ったりしませんか？
そんな願いを叶えられる
広いバルコニーのあるお部屋をご紹介します。




まずは
ノミカワフラットC-5


こちらはルーフテラスが２つあり、
広い方は10㎡もあります。

室内は窓が多くあり

白い壁に反射してとても明るく、
風の通りも良いお部屋です。



お次ぎは
fw bldg.／エフダブリュビルディング　501
ノミカワフラットのご近所にあります。

こちらのお部屋は5階と言う事もあって
写真では見えませんが
ウッドデッキからは近くにある日体大のグランドや緑が見えます。

ウッドデッキが広いので、

視界が抜けてお部屋も広く感じます。





最後にTreform/トレフォルム 502
新大塚駅から徒歩3分の駅近です。
502はお部屋の周りをベランダで囲んでいるお部屋で

一度ベランダに出てからお部屋に入るという
少し変わったプランになっています。


このベランダが約24㎡もあり

小さめの椅子やテーブルであれば
普通に置ける広さです。

しかもこのベランダからは東京スカイツリーが見えます。

スカイツリーを見ながら外で一杯！
なんて贅沢なことが出来ちゃいます。

お部屋はとてもシンプル！

天井高があり、ベランダの広さもあるので
部屋に入ると8帖よりも広く感じると思います。
ぜひ一度広いバルコニーを体感してみてください。

by morita

世田谷公園のお隣さんでおなじみの
puzzle パズル
現在B号室が空き予定です。
間取りはメゾネットの1LDK

1階の玄関を入ると螺旋階段があります。
大事な自転車があれば土間の部分において頂いてもOK。



2階には居室と水回りがまとまっています。

リビングからも


寝室からも
もちろん公園の緑が見えますよ。



クローゼットも抜群の収納量！



玄関前には￥25,000（税別）/月で
専用の駐車場もございます。



事前申込も受け付けていますので、
是非一度
ホームページをチェックしてみて下さい！

by morishita

西武新宿線沼袋駅徒歩8分の
新築集合住宅を募集することになりました。

 

egota house B／エゴタハウスビー現在募集中のTPO物件
egota house A
【2008年　日本建築学会作品選奨受賞作品】
の隣に9月上旬、竣工します。設計はegota house A も手掛けた
アトリエ・アンド・アイ／坂本一成研究室

建築学会作品賞を獲得するほど、
デザイン／機能性に優れた設計チームが
手掛ける新たなプランをお見せします！

-1号室（41.09㎡）--2号室（67.48㎡）--3号室（64.47㎡）--5号室（75.45㎡）--6号室（76.03㎡）-いかがでしょうか。

どれも使いやすく、
心地良いプランばかりです。

内覧会は9月上旬頃を予定。商店街／コンビニも歩いてすぐ近くにあり、
とても閑静で治安も安しています。情報は随時HPにアップしていきますので、
お引越しをお考えの皆さん、お見逃し無く！

by k_fujita

本日は三軒茶屋にある
事務所利用におすすめの物件をご紹介いたします。


clover house　クローバーハウス　101号室は、
集合玄関を介さずに、
外から直接お部屋に入れます。

こちらの階段を下ると


専用ポーチがございます。
わかりやすいので来客の際にも便利ですよね。


間取りはシンプルなワンルーム
半地下ですが、ブラインド調整で、
きちんと光も入ります。


壁には一面大きな収納棚がついています。
書類を置いても◎
小物をディスプレイしても◎




水回りはコンパクトにまとまっているので、
その分部屋が広く使えるのも良いところですね。


事務所をお探しの方！
是非一度内見してみて下さい。


***


ちなみに
302も空いています。
こちらも合わせてチェックしてみて下さい。

by morishita

朗報です！
ペット飼育可能な物件が増えました！

まずは
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩 8分

ウノキアパートメント


多摩川までは歩いて１分！
気持ち良くお散歩も出来て、
わんちゃんにも嬉しい立地です。

（※きちんとしつけがされていることが条件です）


つづいて
東急田園都市線　三軒茶屋　徒歩8分
Deux Cubes　ドゥーキューブ

201号室は８月上旬に空き予定のお部屋です。

こちらも世田谷公園が徒歩圏内なので、
お散歩にもちょうど良いですよ。

（※ペット飼育の場合：敷金1ヶ月増、償却1ヶ月あり）

この機会にぜひ一度、
チェックしてみて下さい。

by morishita

apartment nonet/アパートメントノネット
が先日空きました。

プランとしては
南北に細長いワンルームです。


窓も南北方向に2面あり今回空いた401号室は
4階という事で視界も抜けていてお部屋も明るいです。


このお部屋、
青の点線で囲った梁の部分に
写真の様なピクチャーレールがついてるので



ここにポスターを飾ったり、布を取り付けることで
お部屋を区切って使う事もできます。
自分好みに色々出来る事が膨らみます。




また、このお部屋のもう一つの
ポイントがお風呂です！
こちらのお風呂、


テレビがついてるので
お風呂好きの方、テレビ好きの方にオススメです。



物件は中野駅から徒歩10分ほど歩いた
大通りから1本道に入った所にあります。

ぜひいちど御内見ください。

by morita

数ヶ月前、エゴタハウスAの設計者でもある



坂本一成氏の代田の町家（1976年竣工）
という住宅を見学させてもらう機会がありました。



室内はとてもシンプルな内装で
築40年近く経っているとは感じさせない
スタイリッシュで、でもどこか暖かみや落ち着きを
感じさせられる空間でした。



中庭と主室がレベル差無く繋がる事で空間が広く感じられたり



2階の和室からなぜか1階の主室の窓の下の突き出しに出られたり



2階の部屋と部屋を繋ぐ廊下はガラスがはめ込まれていて
1階の様子が見える様になっていたり
各居室の繋がりを感じられる空間になっていました。




また備付けの家具にもこだわりが見えます。

例えばこの机は脚が四隅から降りる事無く、
斜めの棒で支えています。


こうした建築家が建てた戸建て住宅を
見学する機会は少ないので
とても勉強になり楽しかったです。




同じく坂本氏設計のエゴタハウスAも
細かいこだわりが詰まっているお部屋になっています。

更に、エゴタハウスAでは
７月限定のキャンペーンを実施中ですので
この機会に是非一度内見にお越し下さい。

by morita