raffine 208

南東向きの角部屋。

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事前申込み有
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アクセス

  • 都営大江戸線 新江古田 徒歩 2分
  • 西武池袋線 江古田 徒歩 8分
賃料:
92,000円
面積:
30.46㎡
共益費:
7,000円
竣工:
2006年6月
状況:
空き予定 ( 5月中旬 )

駅から徒歩2分の、中庭を囲むように各部屋が配置されている物件です。


南東向きの角部屋で、2面に大きな開口部があるため、日当たりや風通しを十分確保することができます。間取りは11.6帖のワンルーム。家具などでお部屋を2つに区切り、大きなクローゼットがある方を寝室として、キッチンがある方をダイニングとすると使い勝手が良さそうです。また、ダイニング側には床暖房も完備されています。


浴室はかわいいタイル貼りで猫脚のバスタブ。浴室乾燥機付きなので洗濯物を干すことも出来ます。水回りを北側にコンパクトに集約し、居室部分が十分な広さになるよう設計されています。

raffine 208の間取り

物件の特徴

中庭を囲むように建つ、地下1階地上3階建ての集合住宅です。コンクリート打放しの外観と、お部屋によって異なる窓が外壁のアクセントになっています。


1階の住戸は全部屋共通した間取りで、玄関を入って半階上がるとLDK、半階下がると寝室、さらに地下には階段下収納スペースというスキップフロアの立体的な構成。中庭から階段を上がってアクセスする2階以上の住戸は、ワンルームとメゾネットタイプになっています。窓が多く、どの部屋も採光や風通しを十分取り入れることが出来ます。


都営大江戸線新江古田駅まで徒歩2分、西武池袋線江古田駅までは8分という好立地。主要駅の池袋まで6分、新宿駅まで15分でアクセスできます。

周辺環境

都営大江戸線の新江古田駅から徒歩2分の閑静な住宅街の中にあります。新江古田駅は新宿駅まで乗り換え無しで約15分。西武池袋線の江古田駅へも徒歩圏内のため、2線利用可能な便利な立地です。
駅前にはコンビニエンスストアやドラッグストア、物件から少し南に行った所には江古田の森公園があります。公園には芝生広場やジョギングコースなどがあるので、休日には体を動かしてみてはいかがでしょうか。
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    人気の洋菓子店ロートンヌ。広い店内のガラスケースには様々な種類のケーキが並んでいます。
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    江古田の森公園近くの江古田珈琲焙煎所は自家焙煎のコーヒーが飲めるカフェ。ツタで覆われたアパートの1Fにあります。
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    新江古田駅のすぐ近くにある海鮮丼専門店 福貫は1000円でボリュームたっぷりの海鮮丼が食べられます。
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    根本靴修理店は靴修理機械の製造元直営の靴修理店。店構えからしてプロの匂いがします。
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    住宅街にある鮨 彌いち。落ち着いた空間で本格的な握りを楽しめます。
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    新江古田駅をでてすぐのところには深夜1時まで営業しているスーパーマーケット、マルエツがあります。
空き予定 ( 5月中旬 )
raffine (ラフィーネ)
部屋番号:208
東京都練馬区豊玉北1-10-2 MAP
  • 都営大江戸線 新江古田 徒歩 2分
  • 西武池袋線 江古田 徒歩 8分
賃料:
92,000円
面積:
30.46㎡
共益費:
7,000円
竣工:
2006年6月
契約形態:
普通借家契約
契約期間:
2年間
敷金:
賃料の2ヶ月分
礼金:
なし
償却:
なし
更新料:
新賃料の1ヶ月分
仲介手数料:
賃料の1.1ヶ月分(税込)
損害保険料:
当社指定火災保険加入
設備:
オートロック CATV 光ファイバー インターフォン 床暖房 エアコン(1基) IHコンロ(2口) ブラインド 洗浄便座 暖房便座 浴室乾燥機 バルコニー
駐車場:
空き無し
自転車駐輪:
空き有り (月額550円(税込))
バイク駐輪:
駐車場なし
仕上げ:
床:
フローリング
内壁:
コンクリート打放し・塗装
天井:
コンクリート打放し
備考:
■建物・敷地内禁煙

■保証会社利用:必須
○初回保証料
 住 居:月支払合計額の50%
 事務所:月支払合計額の100%
○月次保証料
  住 居:1,000円(毎月)
 事務所:月支払合計額の1%(毎月)

■事務所利用の場合
○賃料・共益費に別途消費税
○敷金は賃料の4ヶ月分
設計:
邑計画工房
企画:
タカギプランニングオフィス
施工:
白石建設
構造:
鉄筋コンクリート造
規模:
地上3階地下1階建
戸数:
16戸
取引態様:
専任媒介
情報更新日:
2024-04-19 14:07:01
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