est (エスト)
気取らず格好良い都市生活。
アクセス
- JR山手線 恵比寿 徒歩 7分
- 東京メトロ日比谷線 恵比寿 徒歩 7分
- JR山手線 渋谷 徒歩 12分
- 東急田園都市線 渋谷 徒歩 12分
- 東急東横線 代官山 徒歩 9分
概要
- 面積：
- 33.14㎡+LOFT13.05㎡〜78.07㎡
- 設計：
- カトウアーキテクトオフィス 加藤雅康
- 施工：
- 白石建設株式会社
- 構造：
- 鉄筋コンクリート造
- 規模：
- 地上8階
- 戸数：
- 32戸
- 駐車場：
- 空き無し
- 自転車駐輪：
- 空き有り (月額550円（税込）)
- バイク駐輪：
- 駐車場なし
ｅｓｔは恵比寿駅，渋谷駅，代官山駅にそれぞれ徒歩圏内の好立地の所にあり，賃貸住戸３２戸と最上階にはオーナールームを構える構成になっています。
敷地は３方向囲を高層建物に囲まれています。そこで，隣接建物と前面道路に正対することなく，斜めに振った構成にすることで，廻りの大型建物に埋もれてしまうことない様，強い存在感と奥行感を意識するように考えました。結果的に前面道路に対しＶ字型に切り取った窓先の空間が生まれ，その奥行感のある空地は敷地の奥まで光と風を取り込むことができます。
室内の窓から見る隣接の建物に対しては，お互いが正対することが無い様，視線が斜めに伸びる事で圧迫感が軽減されるように考えました。
賃貸住戸は３３㎡のタイプを中心に建物階高を高くし，３.７Ｍの高天井にロフトを設ける事で床の面積を増やし，可変性のある生活スタイルに対応できるように構成をシンプルにしています。
他にも４９㎡～６６㎡の大きなタイプも取り入れてプランにバリエーションを持たせ，多様な生活スタイルを持つ顧客に対し合理的でシンプルな住環境を想定しました。差別化を図る為にＬＤＫにはこだわらず，生活スタイルは顧客住人にまかせてどのようにでも使って頂く事を想像しています。
構造体はラーメン構造のアウトフレームを採用し，構造体を表しにした飾り化の無いコンクリート打ち放しの外観になっています。
道路側の住戸は大型の窓を取り付け，外との繋がりを意識しました。
内装はコンクリートと白の塗装のシンプルなツートンの仕上げ，庭先には多くの樹木を植樹し，飾り気のない外観に似合うであろう雑木林のような樹木を選び，雑多な周辺敷地の環境の中でも四季折々の花が咲き、季節が感じられるポケットガーデンになっています。
＜加藤雅康／カトウアーキテクトオフィス＞
間取り別の空室・募集中一覧
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33.14㎡+LOFT13.05㎡ -
78.07㎡
周辺環境
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物件のすぐ近くのGOOD LUCK CURRYはスパイスカレーの人気店。渋谷パルコの地下街にも出店しています。 -
こちらも物件のすぐ近くの魚国寿司。ランチのにぎり1人前は何と700円。気軽にカウンターでお寿司が楽しめます。 -
ミリタリーウェアのトイズマッコイのお店。レトロなマンションの1Fに入っていて、ヴィンテージ感のある店構えです。 -
渋谷駅方面へ少し歩いたところにある久原はミシュランガイド東京2023にも掲載された名店。旬の食材を使った料理と日本酒が楽しめます。 -
住宅街の中にある小さなお店、七一飯店。美味しい魯肉飯が食べられるとあって若い方に人気です。 -
七一飯店の近くにあるカフェ、WOODBERRY COFFEE では自家焙煎のコーヒーが楽しめます。静かで心地の良い空間です。