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菊名PJ改め、VITOWA募集開始！
年末のブログでご紹介していた
『（仮称）菊名プロジェクト』ですが、
先日囲いもはずれ、賃料／詳細が決まりました。物件名は
VITOWA -ヴィトワ-
木ルーバーのファサードがかっこいいです！ヴィトワは賃貸の部屋が11戸あります。
工事中ではありますが、
先日室内写真を撮ってきました！102号室（30.07㎡+Loft7.70㎡）
平面図で見るとわかりづらいですが、
実際に見てみると天井高が3メートル以上あります。
ロフトまで吹き抜けており、
立体的な空間となっています。
ロフトも約8平米あり、
廊下からタラップで上がれるので、
寝室として十分お使い頂けます。
301号室（30.07㎡+Loft9.97㎡）
日当たりの良い301号室は
ロフト／水廻りを挟んで、
2つの空間に振り分けられています。
ロフトは広々約10平米あります！
寝室として、また収納スペースとして使えます。空間ボリューム的に
カップルでも入居も十分に可能です。また全てのプラン、共益費込みで10万円以内！
今回は礼金もありませんので、
初期費用も抑えられます。内覧会は3月中旬を予定。
お問い合わせお待ちしております。
by k_fujita -
Finca紅葉坂、空きました。
お洒落な街『桜木町』にある
好条件のTPO物件が先日空きました。
Finca紅葉坂／フィンカモミジザカ
開放的な水廻りが特徴的な1Kのプランです。
居室の面積はコンパクトですが、
収納が2間あり女性にもオススメ。
開口は南面を向いているので、
終日心地良い光が差し込みます。
キッチンもIH2口と実用的。
休日は楽しくお料理ができそうです。
今なら『礼金なし』と費用面でも大変お得。
価格も手頃なので、早い者勝ちですよ。
お引越を検討中の方、まずは一度ご内見を！by k_fujita
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間取り大集合20部屋！
皆様はインターネットでお部屋探しされていますか。
立地
面積
価格
築年数
設備
細かい条件も含めて検索。
沢山の情報の中から絞り込まれた候補をさあ見るぞとなった時、
最初にチェックするのは『間取り』ですよね。
でも、間取りを見ただけでは分からないのが
タカギプランニングオフィスのお部屋たち。
今回はタカギプランニングオフィスの
『デザインされた間取り』をお楽しみ下さい。
※画像クリックで拡大します。
■普通のプランに見せかけて・・・■
SPIRAL(スパイラル)
間取りだけ見ると一面の窓ガラスも、
実際は下がガラスブロック・上がサッシになっています。
居室の収納らしき箇所も、実際は格子状の棚になっています。
M.G.P(エムジーピー)
収納の一部が冷蔵庫と洗濯機置き場となっており
扉で隠せるので生活感が出ません。
間取りでは一見小さい様に感じるサイドの窓も
本当は縦長のスリットで美術館の様な採光に。
keyaki house(ケヤキハウス)
効率の良い１LDK。
玄関を入って直ぐに廊下が無いので
１2帖超えのリビングダイニングがありながら
水周りを独立させても小さな1部屋が取れています。
monte(モンテ)
バルコニーからは公園の緑が見え、
洗面と洗濯機置き場にはちょとした仕掛けが･･･
ロフト部分は実は斜め屋根になっており普通に立てる天井高。
屋根の形状に合わせた格子棚が付いています。
domino(ドミノ)
水周りが中央にあるU字型プラン。
LDKがL字なので自然と空間分けがされています。
洗面側の窓には半透明のフィルムが貼られているので
視線を気にせず採光を取ることができます。
八潮アパートメント
U字を超え、回遊できるプラン。
室内を回る中でリビング・ダイニング・水周りが出現するストーリーを感じられます。
2階は外に対して閉鎖的ですが、中央の光庭からの採光が抜群です。
tuft(タフト)
図面で見ると分かり難いロフトと収納の関係も、写真で見ると一目瞭然。
ロフト分高くなった窓からは1階とは思えない採光を得られます。
バルコニー前も植栽が蜜に生えているので視線が気になりません。
■不思議な形にも理由有り■
Treform(トレフォルム)
最初に「！？」と思いがちなV字プラン。
一瞬どう住もうかと考えがちですが
実際は長細い居室と長細い水周りがV字に組み合わさっただけ。
V字の中央に窓を取れるという効果も。
Ｄ(ディー)
敷地の形状に合わせ『D』の形になっています。
弧の部分は各方向に窓がありワイドビュー。
更に腰高の台になっているので、TV台や簡単な小物置き場にも。
circo(チルコ)
三角のお部屋。少し変わったメゾネットです。
ベッドやテーブルの位置を工夫すれば広く使えます。
図面では分からない階段のデザインは板を折った形状。
囲われた階段下はちょっとした書斎にもできます。
SAKAMURA HOUSE(サカムラハウス)
星の様ないびつな形に見える室内も
ロフト分高くなった天井が鋭角を緩和し、開放的に感じさせます。
実際に見ると、水周りが成形なの違和感はありません。
■土間も居室として■
カトレ・コート
土間を大胆に取り、室内に駐輪できる仕様としています。
図面では分からない収納部分は、窓までの靴棚とちょっとした台になっており
土間の扉を開け放せば収納ごと隠せるようになっています。
raffine(ラフィーネ)
下階が土間になっているワンルーム。
図面上では階段が多くを占めている様に見えますが
階段下も使える広さがあります。
対面式のキッチンは一段上がっているので居室と緩やかに分かれています。
■仕掛け満載■
blanco cubo(ブランコキューボ)
梁が床に出ている事で、少し下がったダイニングが出現。
一部の床はスノコを掛けることで床下収納に。
窓も開いている高さや大きさが違うので、時間によって光の入り方が変わります。
フレイムス
ブランコキューボと同じ設計者で、床に段差があります。
図面では分かりませんが、各室で床の色や壁の色が異なる仕掛けも。
scaletta(スカレッタ)
トイレが伸縮するなど仕掛け沢山のワンルーム。
大胆な発想で水周りがコンパクトにまとまり
面積以上の広さを感じられます。
国領apartment(コクリョウアパートメント)センターキッチン
キッチンが伸縮するワンルーム。
キッチン部分を出せばダイニングテーブルも出現。
キッチンの生活感を出したくない事務所利用にも便利。
■新築特集■
※只今絶賛工事中です
LINO(リノ)
収納や部屋の仕切りが無い代わりに
可動式の窓付き『パーティション』が設置されます。(写真は枠のみ)
端に寄せてウォークインクローゼットを作っても、部屋を仕切っても。
周りが低層なので3階のインナーテラスは空が近くなります。
SL Court(エスエルコート)
ロフト付のワンルーム。
ロフトが広く使いやすいので、シングル・ディンクスにも対応。
大きな窓側に『縁側』空間があり、寛ぎ方を自由に演出できます。
※ファミリーで住めるメゾネットタイプもあります。
ATRIA(アトリア)
ロフトや床下収納などのある立体的なプラン。
実は小さな建物に分かれているので、
殆どのお部屋が角部屋になっています。
(仮称)菊名プロジェクト
ロフト付のワンルーム。
こちらもロフトが付くことで天井が高くなり、
面積以上に広く感じられます。
いかがでしょうか。
間取りを見ただけでは分からない細部。
写真だけでは伝えきれていないので
実際に見ていただきたいお部屋ばかりです！！
立体的な空間の魅力が詰まった今後の新築も楽しみですね。
気になったお部屋は是非ご内見を。by hirabayashiお部屋探しは→Takagi Planning Office
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個性溢れる。建築家がつくるバスルーム。
みなさんはバスルームという空間に
何を求めていますか？最近では、賃貸物件においても
機能性に優れた浴室がたくさんあります。
浴室乾燥機・追い焚き機能などなど、
入居者のニーズに合わせて
どんどん進化を続けています。でも、建築家が創り上げるバスルームは
そんな機能性だけではありません。「浴槽・シャワーヘッド・光の入り方etc...」
どれを取っても、細部に渡り個性が溢れています。その個性は物件のテーマを左右する！
と言っても過言ではありません。今回は弊社の賃貸物件の中でも、
特に自慢のバスルームたちをご紹介。＊ ＊ ＊
さんさんと光が注ぐ船のような浴槽
-schirmberg-
「ミストサウナ」付き！
RC打ち放しとタイルの融合
-apartment nonet-
「バスサウンドシステム」「浴室テレビ」付き！
Photo by 西川 公朗（上記2物件）宙に浮かぶ浴槽
-Finca紅葉坂-
独立したシャワールームと浴槽が面白いです。
見渡す限りの空／屋上バスルーム
-argo egota-
額縁にすっと入っているような水廻り
-blanco cubo-
築24年を感じさせない
スタイリッシュデザインの浴槽
-RADIAN-
シャワーブースはバルコニー
-circo-
室内の浴槽もコンパクトで
かわいらしいです。
五右衛門風呂！
-diagonal-
リビングとひと繋がりのバスルーム
-国領アパートメント-
まるで宇宙船の操縦席
-linea-
ウッドテラスに露天風呂
-TRINITE Rouge-
大きな窓があるバスルーム
-TreformW棟-
これぞ直線美！
-TreformN棟-
お楽しみ頂けましたでしょうか。どれも他に１つとない、わくわくする浴室です。
せっかくのお引越し。
「ここにしかない、スペシャルなバスルーム」
選んでみませんか？----------------------------------------------
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建築家が選ぶ素材
お部屋の内装の素材といえば
『壁紙とフローリング』
を思い浮かべる方が多いかと思いますが弊社で扱っている物件では
建築家が様々な素材を
工夫して使用しています。そこで今回は
賃貸では珍しい素材を使った床と壁の
お部屋を集めてみました。【床の素材】
■フローリング
■タイル
タイル張りのインナーガーデン
-maglia jiyugaoka-
■コルク
■塗装
フレキシブルボードにウレタン塗装を施し、壁と一続きのような床
-LOP-
【壁の素材】
■塗壁
■木
木の繊維をセメントで固めた木繊セメント板の壁
-SAKAMURA HOUSE-
木をリボン状に削った物をセメントで固めた木毛セメント板を白塗装
-blanco cubo-
■コンクリート
杉板型枠であえて目地を残した
コンクリート打放し
-国領アパートメント-
■ブロック
お好きな素材は見つけられましたか。
賃貸物件では珍しい素材が
多かったのではないでしょうか。
実際にお部屋にお越しいただき
写真ではわかりずらい素材の質感や色などを
確かめてみるのはいかがですか。
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F2
年が明けて早速お部屋探しを始めた方も多いのでは！？
よく探されるワードとして『新築』が挙げられますが
見落とされがちなのが『築浅』物件！！
1年～3年ほどのお部屋は使用感も殆どなく
綺麗なお部屋で気持ちよく新生活をスタートできます。
そんなこんなで今回はＴＰＯの『築浅』をご紹介します。
まずは2013年竣工
大船のapartments F2 105号室。
中庭を豊かに作りこみ
室内は木目が特徴的なお部屋です。
ロフト付なので居室の天井が高く、
2人でもお住まいいただける広さです。
次に2012年竣工
中野のapartment nonet 401号室。
中央のタイル床が効果的にお部屋の用途を分けてくれます。
浴室には何とテレビも。
大塚のＴｒｅｆｏｒｍ103号室・222号室。
お正月にモデルルームの詳細もお伝えしました。
有名設計者3名の合作で、
103号室は西沢立衛建築設計事務所
222号室は千葉学建築計画事務所の設計です。
それから2011年竣工
梶が谷のschirmberg 503号室・902号室。
規模の大きなマンションです。
共用部のデザインはゆとりと高級感があります。
自由が丘のmagliajiyugaoka 101号室。
低層のメゾネット。
他に無い工夫が詰まった納得のデザインです。
そして2010年竣工
三軒茶屋のclover house 303号室。
一見驚きの三角形プランですが、
使いにくさは感じさせません。
＊＊＊
築浅のお部屋探し、いかがでしょうか。by hirabayashi
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建築家が描く 『夜と光』
人に表情があるように、
季節や時間の移ろいは
建物にさまざまな変化を与えます。その中でも、日が暮れたあと
建物自身が発信する『光』それは空間に漂う表情を一変させ、
人のこころを、ほっと安心させます。今回は賃貸住宅にスポットを当て、
建物の夜の顔をご紹介。アシンメトリーの光とファサード
-apartment nonet-
気分はナイトクルージング
-schirmberg-
点と点の光で結ぶ庭
-apartments F2-
グリッドフレームと光の融合
-Gridie-
Photo by 西川 公朗（上記4物件）黄色と光の無敵コントラスト
-GIPSER-
散らばる窓、溢れ出す光
-CREARE-
まるで北欧美術館
-hutong-
ただいまを分かち合おう
-HUTCH-
宇宙船に乗ってどこまでも
-Treform-
日中とは違う建物の表情、
お楽しみ頂けましたでしょうか。疲れて帰ってきても、
これだけ暖かな光があれば、
気持ちもきっと明るくなるはず。夜だってわくわくできる空間に
住んでみませんか？----------------------------------------------
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建築家の描く『窓』と住まい
何気なく見ている窓。最初に気になる
方角
採光
風通しでもそれだけではありません。
住む中で生活を彩るのが窓です。唯一、内と外との接点になる窓。
設計者やお部屋によって
解釈もデザインも異なります。タカギプランニングオフィスにしか無い
『拘りの窓』
集めてみました。住んでいるイメージでご覧下さい。
■借景
隣の緑が四季を知らせてくれます [circo]
1階だからこそのお庭 [CREARE]
■陰翳礼讃
現代も変わらず感じる良さ [旗の台の家]
■足元美
猫が通ったらこんにちは [apartments F1,F2]
■あちらこちら
空と雲と隣の壁と [HUTCH]
全方位から光が溢れる [blanco cubo]
■窓が外を囲む
どこから見ても空 [八潮アパートメントハウス]
室内の延長 [フィンカ紅葉坂]
■空中遊泳
まるで浮いているような [FRAMES]
部屋が光そのもの [北幸ぐうはうす]
新宿の街に飛び込む [FLAMP最上階]
■角度を持って
斜め上からの光と景色 [Scaletta]
右から左まで弧を描く様に [FLAMP]
右から左まで弧を描く様に [D]
■異素材
外の緑も感じられる [ウノキアパートメント]
どこか非現実的な空間 [KAFUKA HAUS][#IMAGE|c0159703_20393035.jpg|201311/16/03/|mid|300|356.5#]■ガラスの無い窓
屋上にも柵ではなく窓を [Treform W棟]
■生活を切り取る
ふと見える向こうの部屋 [本郷台地の家]
部屋の中に部屋 [La Tretta]
■広い壁一面
天井高3.6m全体からの光 [EEL]
夜景を180°一望 [Treform N棟]
いかがでしょうか。
窓が作る世界感。これらのお部屋は全て賃貸です。
お部屋探しの際は間取りだけでなく
窓も含めたデザインを体感して下さい。----------------------------------------------
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