台東・北

東京メトロ南北線の王子神谷駅から徒歩5分
JR京浜東北線の東十条駅から徒歩5分
JR埼京線の十条駅から徒歩約10分の場所にあリます。

『Y's House/ワイズハウス』です。

近くにはTPO物件の、『blocco（ブロッコ）』もあります。

自転車を利用すれば、より便利です。
もちろん『Y's House』・、『blocco（ブロッコ）』
共に駐輪場の利用が可能です。

それでは、お部屋のご紹介をさせて頂きます。
現在、募集しているお部屋は304号室になります。

間取りはカウンターキッチンが特徴の9畳のワンルームタイプです。

玄関スペースは広く使いやすく、
写真右側はシューズボックス兼収納棚になっています。
収納棚は高さ調節が可能で
ブーツなどの高さがある物も収納可能です。
女性の方にはおススメです。

続いては、キッチンです。
カウンタータイプで、作業スペースも広く使い勝手は抜群です！
友人を招待して、得意料理を振る舞う姿を見て頂くのはいかがですか？

正方形の9畳のお部屋は、家具のレイアウトがしやすく
コンクリート打ち放しのクールさと
フローリングによる木の温もりが融合したデザイン。
ステンレスから木材まで、幅広いタイプの家具を置いても
マッチすること間違いなしです！

キッチン側は一面収納になってます。

もちろん、こちらの収納棚も高さ調節が可能です！
収納力が良いため、スッキリとしたお部屋作りが楽しめます。

開口部は広く、日当たりも十分！
ベランダも広々としており、
ちょっとした家庭菜園を楽しむことも可能です。


駅周辺には、コンビニやスーパーもあり
１人暮らしの方には、とても嬉しい環境でありながら、

新宿・東京・六本木など、都内主要な駅までは３０分前後で行けてしまう好立地！
埼玉方面に足を運び易いのも魅力的です！

通勤面でお部屋をお探しの方は、
是非、一度ご内見してみてはいかがですか？

TPOは土・日曜日も営業しておりますので、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡お待ちしております。

by hasumi

王子神谷に建つ『blocco』。

ブロッコの特徴は『十字』の間取り。
「どうして『十字』？」
その効果のほど、お見せします！

 

■採光・通風■

通常、横に並んだ部屋同士、
角部屋以外は大体1面～2面採光です。

しかし、ブロッコでは十字が活きて3面採光が可能になります！

例えば502号室。
501号室と503号室に挟まれていますが、
十字にしたことにより、窓が東西南北どこでも取れるようになります。

3面採光が可能ということは、
風通しもばっちりですね。

■使い方■

十字の室内は自然と3部屋に分かれます。

住居であれば
黄色いスペースを趣味に使い、
ブルーのスペースはリビング・ダイニングに。
ピンクのスペースを寝室に。

SOHOであれば
黄色いスペースを打ち合わせ・接客に使い、
ブルーのスペースを仕事場に。
ピンクのスペースは自室として
仕事とプライベートを分けるのに便利です。

＊　＊　＊

いかがでしょうか。
十字にすることで現れる魅力。
もちろん、どこの敷地でも実現できる間取りではありません。
ブロッコだからこそできた『十字』プラン。

複数空室が出ましたので
気になる方はお問い合わせください。
TEL：03-3560-1861

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by hirabayashi

今回は「blocco/ブロッコ」をご紹介します。
東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩6分の場所にあり、
JR線浜東北線王子駅も徒歩圏内です。

 

現在ご紹介中の「403号室」は十字形のプランです。
十字型にすることで4面全てに開口部を設けることが可能となりました。
そのため、日当たりは良好。
どの時間帯でも採光を取り入れられるのも、
ブロッコの魅力の1つです。

大小に散りばめられた窓は、
風通りがとても良く、 同時に開放感も生まれます。

キッチンと隣合わせに位置している
3Jの広々とした土間のスペース。
リビングとは少し違ったインテリアを配置することで、
自分だけの好みの空間にできます。

特徴的な間取りを自分で工夫することで、
お部屋作りを楽しめるのもブロッコの魅力のひとつです。

募集しているお部屋も残り1つになりました。
この期に是非1度ご内見にお越し下さい。

by hasumi

皆様はインターネットでお部屋探しされていますか。

立地
面積
価格
築年数
設備
細かい条件も含めて検索。

沢山の情報の中から絞り込まれた候補をさあ見るぞとなった時、
最初にチェックするのは『間取り』ですよね。

でも、間取りを見ただけでは分からないのが
タカギプランニングオフィスのお部屋たち。

今回はタカギプランニングオフィスの
『デザインされた間取り』をお楽しみ下さい。
※画像クリックで拡大します。




■普通のプランに見せかけて・・・■

SPIRAL(スパイラル)
間取りだけ見ると一面の窓ガラスも、
実際は下がガラスブロック・上がサッシになっています。
居室の収納らしき箇所も、実際は格子状の棚になっています。



M.G.P(エムジーピー)
収納の一部が冷蔵庫と洗濯機置き場となっており
扉で隠せるので生活感が出ません。
間取りでは一見小さい様に感じるサイドの窓も
本当は縦長のスリットで美術館の様な採光に。



keyaki house(ケヤキハウス)
効率の良い１LDK。
玄関を入って直ぐに廊下が無いので
１2帖超えのリビングダイニングがありながら
水周りを独立させても小さな1部屋が取れています。



monte(モンテ)
バルコニーからは公園の緑が見え、
洗面と洗濯機置き場にはちょとした仕掛けが･･･
ロフト部分は実は斜め屋根になっており普通に立てる天井高。
屋根の形状に合わせた格子棚が付いています。



domino(ドミノ)
水周りが中央にあるU字型プラン。
LDKがL字なので自然と空間分けがされています。
洗面側の窓には半透明のフィルムが貼られているので
視線を気にせず採光を取ることができます。




八潮アパートメント
U字を超え、回遊できるプラン。
室内を回る中でリビング・ダイニング・水周りが出現するストーリーを感じられます。
2階は外に対して閉鎖的ですが、中央の光庭からの採光が抜群です。




tuft(タフト)
図面で見ると分かり難いロフトと収納の関係も、写真で見ると一目瞭然。
ロフト分高くなった窓からは1階とは思えない採光を得られます。
バルコニー前も植栽が蜜に生えているので視線が気になりません。





■不思議な形にも理由有り■

Treform(トレフォルム)
最初に「！？」と思いがちなV字プラン。
一瞬どう住もうかと考えがちですが
実際は長細い居室と長細い水周りがV字に組み合わさっただけ。
V字の中央に窓を取れるという効果も。




Ｄ(ディー)
敷地の形状に合わせ『D』の形になっています。
弧の部分は各方向に窓がありワイドビュー。
更に腰高の台になっているので、TV台や簡単な小物置き場にも。




circo(チルコ)
三角のお部屋。少し変わったメゾネットです。
ベッドやテーブルの位置を工夫すれば広く使えます。
図面では分からない階段のデザインは板を折った形状。
囲われた階段下はちょっとした書斎にもできます。




SAKAMURA HOUSE(サカムラハウス)
星の様ないびつな形に見える室内も
ロフト分高くなった天井が鋭角を緩和し、開放的に感じさせます。
実際に見ると、水周りが成形なの違和感はありません。





■土間も居室として■


カトレ・コート
土間を大胆に取り、室内に駐輪できる仕様としています。
図面では分からない収納部分は、窓までの靴棚とちょっとした台になっており
土間の扉を開け放せば収納ごと隠せるようになっています。




raffine(ラフィーネ)
下階が土間になっているワンルーム。
図面上では階段が多くを占めている様に見えますが
階段下も使える広さがあります。
対面式のキッチンは一段上がっているので居室と緩やかに分かれています。





■仕掛け満載■

blanco cubo(ブランコキューボ)
梁が床に出ている事で、少し下がったダイニングが出現。
一部の床はスノコを掛けることで床下収納に。
窓も開いている高さや大きさが違うので、時間によって光の入り方が変わります。




フレイムス
ブランコキューボと同じ設計者で、床に段差があります。
図面では分かりませんが、各室で床の色や壁の色が異なる仕掛けも。




scaletta(スカレッタ)
トイレが伸縮するなど仕掛け沢山のワンルーム。
大胆な発想で水周りがコンパクトにまとまり
面積以上の広さを感じられます。





国領apartment(コクリョウアパートメント)センターキッチン
キッチンが伸縮するワンルーム。
キッチン部分を出せばダイニングテーブルも出現。
キッチンの生活感を出したくない事務所利用にも便利。





■新築特集■
※只今絶賛工事中です

LINO(リノ)
収納や部屋の仕切りが無い代わりに
可動式の窓付き『パーティション』が設置されます。(写真は枠のみ)
端に寄せてウォークインクローゼットを作っても、部屋を仕切っても。
周りが低層なので3階のインナーテラスは空が近くなります。




SL　Court(エスエルコート)
ロフト付のワンルーム。
ロフトが広く使いやすいので、シングル・ディンクスにも対応。
大きな窓側に『縁側』空間があり、寛ぎ方を自由に演出できます。
※ファミリーで住めるメゾネットタイプもあります。




ATRIA(アトリア)
ロフトや床下収納などのある立体的なプラン。
実は小さな建物に分かれているので、
殆どのお部屋が角部屋になっています。




(仮称)菊名プロジェクト
ロフト付のワンルーム。
こちらもロフトが付くことで天井が高くなり、
面積以上に広く感じられます。




いかがでしょうか。
間取りを見ただけでは分からない細部。

写真だけでは伝えきれていないので
実際に見ていただきたいお部屋ばかりです！！

立体的な空間の魅力が詰まった今後の新築も楽しみですね。
気になったお部屋は是非ご内見を。

by hirabayashi

お部屋探しは→Takagi Planning Office

お部屋の内装の素材といえば
『壁紙とフローリング』
を思い浮かべる方が多いかと思いますが

 

 

弊社で扱っている物件では
建築家が様々な素材を
工夫して使用しています。

そこで今回は
賃貸では珍しい素材を使った床と壁の
お部屋を集めてみました。

【床の素材】

■フローリング

淡い色のフローリング
-HHH-

飴色のフローリング
-fw bldg.-

■タイル

塩ビタイル
-La Torretta-

磁器質タイル張りの土間
-schirmberg-

トウタイル
-circo-

タイル張りのインナーガーデン
-maglia jiyugaoka-

■コルク

黒コルクでスタイリッシュに
-ilusa-

白コルクで明るく開放感を演出
-ウノキアパートメント-

■塗装

フレキシブルボードにウレタン塗装を施し、壁と一続きのような床
-LOP-

【壁の素材】

■塗壁

コテの跡を残したひる石左官仕上げの壁
-blocco-

■木

木の繊維をセメントで固めた木繊セメント板の壁
-SAKAMURA HOUSE-

木をリボン状に削った物をセメントで固めた木毛セメント板を白塗装
-blanco cubo-

木質ボードの一種のOSB
-crevice-

木目がしっかり出たラーチ合板
-apartments F2-

■コンクリート

杉板型枠であえて目地を残した
コンクリート打放し
-国領アパートメント-

■ブロック

コンクリートブロックの壁
-clover house-

型枠ブロック現し
-Hi-ROOMS明大前A-

お好きな素材は見つけられましたか。

賃貸物件では珍しい素材が

多かったのではないでしょうか。

実際にお部屋にお越しいただき

写真ではわかりずらい素材の質感や色などを

確かめてみるのはいかがですか。

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お部屋の写真満載→TPO_facebook
空室の最新情報→TPOTwitter
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by morita